1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小平市
37.6万円/㎡
前年比-13.0%
ライオンズマンション一橋学園第2
東京都小平市上水本町四丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 50.3㎡の場合
相場
2,180万円
43.3万円/㎡
1,620
1,993
2,367
2,740
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,367万円
39.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション一橋学園第2
2,299万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 50.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,299万円 | 45.7万円 | 4階 | 50.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,499万円 | 49.7万円 | 4階 | 50.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,490万円 | 48.3万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 2,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 50.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/02 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2021/12/19 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,080万円 | 39.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/31 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/09 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小平市では13%下落しています。